Pierwsze Kroki W Kierunku Twojego Domu

2024 Autor: Gavin MacAdam | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 13:44

Z własnym domem prawdopodobnie wyłania się następujący obraz: wszyscy dzielą się na tych, którzy chcą zbudować własny dom i tych, którzy już go zbudowali, ale teraz marzą o sprzedaży go po wyższej cenie i… zbudowaniu nowego jeden. To wszystko żart, ale taki żart ma też swoją kroplę prawdy. Ci, którzy są zdziwieni budową własnego domu, będą musieli wykonać kilka pierwszych cenionych kroków, aby budowa „szła jak w zegarku”, a nowy dom tylko cieszył właścicieli przez długie lata

Krok pierwszy - wybierz projekt przyszłego domu

Na przykład decydujesz się skontaktować z firmą budowlaną, która zbuduje konstrukcję na Twojej podmiejskiej lub miejskiej działce.

Ty, jak każdy właściciel przyszłego budownictwa mieszkaniowego, masz dwie możliwości - zgodzić się na jeden ze standardowych i już zatwierdzonych projektów, które zaproponuje organizacja budowlana, lub zbudować dom według indywidualnego projektu za ich pomocą.

Typowy projekt z reguły jest uniwersalny i spełnia wymagania wielu klientów, którzy już zamówili dom na podobny projekt w organizacji. Elementy domu zgodnie ze standardowym projektem najprawdopodobniej są przygotowywane przez organizację. Pozostaje sprowadzić je na miejsce i wykonać instalację domu.

Zaletą indywidualnego projektu jest to, że uwzględni on wszystkie prośby właściciela domu: ile pokoi, urządzeń sanitarnych będzie miał, możliwość mieszkania w tym domu przez cały rok, przydział miejsca na kocioł pokój w nim i tak dalej. Ponadto indywidualny projekt domu uwzględnia położenie okien w pobliżu domu, a także położenie działki, na której zostanie wybudowany, jego kształt, możliwość wybudowania na nim budynków gospodarczych, łaźni, garażu.

Indywidualny projekt będzie kosztował właścicieli domu więcej niż standardowy, ale w takim domu rodzina będzie wygodniejsza i przytulniejsza. W końcu dom buduje się nie rok lub dwa, ale znacznie dłużej, dlatego do szkicu i projektu domu trzeba podejść bardzo dokładnie.

Krok drugi - jaki materiał?

Następnym krokiem na drodze do budowy domu jest podjęcie decyzji, z jakiego materiału będzie on zbudowany. W tej chwili istnieją następujące najczęstsze materiały do budowy domu lub domku na ziemiach rosyjskich.

Najczęściej domy budowane są dziś z cegły. To najdroższa opcja i materiał do budowy domu, bardzo trwały, kapitałowy, solidny. Będziesz jednak musiał zbudować taki dom zgodnie ze wszystkimi zasadami - czyli w ciągu 2-3 lat.

O wiele wygodniejszym rozwiązaniem są domy, które według dokumentów nazywane są również „cegłą”, ale zbudowane są z różnych bloków piankowych. Dom buduje się z bloku piankowego szybko, dosłownie za 2-3 miesiące można podnieść jego „pudełko” i przykryć dachem, a następnie wykonać dekorację wnętrza. Z bloków piankowych dom będzie kosztował mniej niż ceglany.

Domy z bali zaokrąglonych są przyjazne dla środowiska, przytulne, ciepłe, jednak wymagają obowiązkowego obkurczenia domu przed jego aranżacją i mieszkaniem. Dlatego parapetówkę w takim domu będzie można świętować dopiero za półtora roku.

Ostatnio popularne stały się domy budowane w technologii ramowo-panelowej (z płyt warstwowych). Są to najtańsze i najszybsze wznoszone domy, które nie wymagają skurczu i długotrwałej budowy. Jednak niektóre wyrafinowane i unikalne rozwiązania architektoniczne w ich budowie prawdopodobnie nie zostaną wdrożone.

Krok trzeci – wybierz firmę deweloperską

Skoro już zdecydowałeś się na materiał, z którego zamierzasz zbudować dom, musisz zdecydować się na firmę specjalizującą się w budowie takich właśnie domów.

Takie firmy można znaleźć w Internecie, na ich prośbę w swoim regionie, również ustnie, jeśli byłeś zadowolony z tego, jak sąsiad zbudował domek na sąsiedniej działce. Najlepsze rekomendacje od osób, dla których firma budowała już domy, a mieszkają w nich od kilku lat, to najtrafniejsze kryterium wyboru firmy budowlanej do swojego domu.